Térreo com Varanda: Apto 2 Quartos no Mariléia (Opção Porteira Fechada)
Jardim Mariléa - Rio das Ostras/RJR$ 450,00
R$ 500,00
Cômodos e características
Descrição do imóvel
🌿 TÉRREO, COM VARANDA E NO MARILÉIA: VOCÊ ESCOLHE SE QUER MOBILIADO!
Buscando a praticidade de não subir escadas e ainda ter uma varandinha para o seu café da manhã? Esse apê no Condomínio Vila do Mar (Jardim Mariléia) tem exatamente o que você precisa! 👇
✨ O que o imóvel oferece:
🚶 Térreo com Varanda: Esqueça as escadas! Praticidade total e um espaço externo delicioso para relaxar.
🛏️ 2 Quartos super aconchegantes.
🍳 Cozinha Planejada com armários embutidos de muito bom gosto.
🚿 Banheiro Completo: Já com Blindex, espelho e armário.
💰 Você escolhe o pacote de compra:
Opção 1 (Vazio): R$ 250.000,00 (Ficam os móveis planejados).
Opção 2 (Porteira Fechada): R$ 260.000,00 (TOTALMENTE MOBILIADO!). Por apenas 10 mil de diferença, você não gasta com frete nem móveis novos!
Apartamentos térreos que possuem varanda no Mariléia são "mosca branca" e vendem muito rápido!
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Sobre o condomínio
Condomínio Villa do Mar em Rio das Ostras: A Escolha Perfeita para Sua Família
Morar no Condomínio Villa do Mar, em Rio das Ostras, é sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e bem-estar. Se você busca um lugar que une excelente infraestrutura, contato com a natureza e segurança ininterrupta, este é o endereço ideal para o seu próximo lar.
Infraestrutura Impecável e Contato com a Natureza
A estética e o cuidado com o ambiente são diferenciais no Villa do Mar. O condomínio é totalmente conservado, com fachadas apresentando pintura nova e acabamento texturizado, garantindo um visual moderno e valorizando o seu patrimônio.
Além disso, o projeto paisagístico é um convite ao relaxamento. As áreas comuns contam com um extenso gramado, árvores e diversas plantas, criando um clima agradável e fresco, perfeito para caminhadas matinais ou para aproveitar o fim de tarde.
Segurança 24 Horas para a Sua Tranquilidade
A segurança da sua família é prioridade. O Condomínio Villa do Mar oferece um sistema de proteção completo, com:
- Portaria 24 horas: Controle de acesso rigoroso de moradores e visitantes.
- Câmeras de segurança: Monitoramento contínuo em todo o perímetro e áreas comuns, garantindo paz de espírito em qualquer momento do dia ou da noite.
Área de Lazer Completa: Diversão sem Sair de Casa
Não faltam opções de entretenimento para todas as idades. A infraestrutura de lazer foi planejada para criar momentos inesquecíveis:
- Quadra poliesportiva: Espaço ideal para a prática de esportes e atividades físicas.
- Salão de festas: Um ambiente amplo e estruturado para você celebrar datas especiais com amigos e familiares.
- Playground: Área segura e equipada para as crianças brincarem à vontade.
- Bicicletário: Praticidade para os moradores que utilizam bicicletas para esporte ou mobilidade, incentivando um estilo de vida saudável.
Agende a sua visita ao Condomínio Villa do Mar
Não perca a oportunidade de viver com segurança, lazer e muito verde em Rio das Ostras. Entre em contato com a nossa equipe de corretores e descubra os imóveis disponíveis neste excelente condomínio!
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça o bairro Jardim Mariléa
Jardim Mariléa: O Equilíbrio Perfeito Entre Natureza, Comércio e Qualidade de Vida em Rio das Ostras
Se você busca um bairro que combine infraestrutura completa, tranquilidade residencial e alto potencial de valorização, o Jardim Mariléa é, indiscutivelmente, uma das escolhas mais inteligentes em Rio das Ostras.
Abaixo, detalhamos os principais pilares que fazem deste bairro um excelente local para morar ou investir.
Vocação Residencial: Estrutura e Calmaria
O Jardim Mariléa foi projetado para oferecer bem-estar. Diferente do agito das áreas costeiras durante a alta temporada, o bairro mantém uma atmosfera familiar e segura o ano inteiro.
- Planejamento Urbano: Ruas bem desenhadas (como as vias principais Niterói e Macaé), facilidade de locomoção e uma rede de saneamento e pavimentação sólidas.
- Diversidade de Imóveis: O bairro abriga desde casas lineares e independentes com amplos terrenos até condomínios fechados modernos e apartamentos práticos, atendendo a diferentes perfis familiares.
Potência Comercial: O "Segundo Centro" de Rio das Ostras
Morar no Mariléa significa ter a conveniência de resolver toda a rotina a pé. O desenvolvimento comercial do bairro é um de seus maiores atrativos, garantindo independência em relação ao centro histórico da cidade.
- Serviços Essenciais: Presença de grandes redes de supermercados, farmácias, padarias tradicionais e clínicas médicas.
- Pólo Gastronômico e de Lojas: O Mariléa Shopping, galerias comerciais modernas e uma vasta gama de restaurantes, lanchonetes e bares criam uma vida noturna e diurna ativa.
- Facilidades: Agências bancárias e proximidade estratégica com a Rodovia Amaral Peixoto facilitam a logística diária.
Lazer e Turismo Ecológico: O Respiro Verde
Além de infraestrutura, o bairro entrega opções de lazer que conectam os moradores à natureza sem precisar ir até a praia.
- Parque dos Pássaros: Uma das jóias de Rio das Ostras. É o maior viveiro de aves da América Latina, funcionando como uma unidade de conservação ambiental. Um local perfeito para caminhadas, piqueniques e educação ambiental.
- Praças e Esportes: A Praça Jaime Rodrigues Villar é um ponto de encontro clássico, equipada com pista de skate, área infantil e quadras. Ao lado, o Ginásio Poliesportivo Benedito Zarour fomenta o esporte local.
Por Que Investir no Jardim Mariléa em 2026?
O mercado imobiliário em Rio das Ostras continua em expansão, e o Jardim Mariléa é uma das áreas com maior liquidez. A constante melhoria na infraestrutura pública e a chegada de novos empreendimentos comerciais garantem a valorização contínua do metro quadrado na região. Seja para a compra do primeiro imóvel, locação ou investimento em pontos comerciais, o bairro apresenta um ROI (Retorno sobre Investimento) altamente atrativo.
Encontre Seu Imóvel Ideal no Jardim Mariléa
Com um mercado dinâmico, ter o acompanhamento de especialistas locais faz toda a diferença. A equipe da HS Corretora de Imóveis possui o mapeamento completo das melhores oportunidades — desde lançamentos residenciais até pontos comerciais estratégicos — no Jardim Mariléa e em toda Rio das Ostras.
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